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Ländliches wohnen im Kreis Heinsberg. Frei stehender Bungalow in Teveren
Haus | 52511 Geilenkirchen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieser frei stehende Bungalow wurde im Jahre 1974 erbaut und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Ortsteil Teveren, unweit der städtischen Grundschule. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sparkassen u. Banken sind in den umliegenden Ortschaften wie beispielsweise Frelenberg, Scherpenseel oder in Geilenkirchen optimal zu erreichen.
Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit ein bis zwei Kindern oder für die Zielgruppe mit dem Wunsch nach Wohnen auf einer Ebene. Das Haus ist bezugsfrei und kann direkt bezogen werden.
Durch einen einladenden und großzügigen Eingangsbereich betritt man das Wohnzimmer mit zwei Panoramafenstern und einer Türe zur Nord-Westterrasse bzw. zum eingezäunten Garten.
Die angrenzende Küche, ebenfalls mit Terrassentür, zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC runden das Angebot ab.
Des Weiteren ist das Haus vollständig unterkellert. Hier befinden sich, neben dem Heizungsraum, zwei Vorratsräumen und dem Waschkeller, auch ein großer Hobbyraum. Eine Kelleraußentreppe ermöglicht den bequemen Zugang zu diesen Räumen, die in der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt sind.
Für besondere Lebensqualität und ausgiebige Spaziergänge sorgt das angrenzende Naherholungsgebiet Teverner Heide.
Sonstige Angaben
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Ausstattung
– Walmdach mit Tondachziegeln
– Ölzentralheizung mit gleichzeitiger Warmwasseraufbereitung aus 2003
– Einzelgarage mit Garagentüre
– lange Garageneinfahrt mit viel Stellplatzfläche
– Terrassenüberdachung
– großflächiger Vorgarten mit Pflanzbeeten
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
211,70 kWh/(m²·a)
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Lage
Teveren ist ein malerischer Ortsteil der Stadt Geilenkirchen.
Im Wesentlichen zeichnet sich Teveren durch eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist.
Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Feldern und kleinen Wäldern, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Teveren ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass die nahegelegenen Städte Geilenkirchen und Aachen leicht erreichbar sind.
Insgesamt bietet Teveren eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit, was es zu einem attraktiven Wohnort macht.
Der NATO-Flugplatz Geilenkirchen befindet sich westlich der zu Geilenkirchen gehörenden Ortschaft Teveren in der Teverener Heide, die für ihn teilweise überbaut wurde, und unmittelbar an der Grenze zu den Niederlanden. Ihn umgeben ein bewaldetes Naturschutzgebiet und Ackerland.
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