Wohnen und Arbeiten unter einem Dach Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage
Haus | 52499 Baesweiler-Setterich
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus ist bezugsfrei und wurde um 1964 errichtet.
Es umfasst neben dem Gewerbeanteil im Erdgeschoss, welcher ursprünglich als Textil- und Kurzwarengeschäft betrieben wurde, zwei Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sowie eine Garage.
Das Haus liegt im Zentrum vom Baesweiler, Ortsteil Setterich, womit nach kleineren Renovierungsarbeiten eine Weiterführung des Gewerbebereichs und eine kurzfristige Vermietbarkeit der darüber liegenden Wohnungen gegeben sein sollte.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Zentrum von Setterich.
Erdgeschoss: ca. 112 m² Ladenlokal und Garage
Ober- und Dachgeschoss: ca. 226 m² Wohnfläche mit 7 Zimmern, Küche, Diele, 2 Bädern, Terrasse
Auch als Mehrgenetationenhaus nutzbar.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Das Haus befindet sich im Baesweiler Ortsteil Setterich und gehört zu den bevorzugten Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist gegeben.
Nach wenigen Kilometern erreicht man die Autobahnanschlussstellen A 4 und A 44.
Grundschule, Realschule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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