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interne Kennung der Immobilie: 19SIAC3535

Kleines Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit separater Gartenparzelle und Garage

Haus | 52499 Baesweiler / Oidtweiler

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Objektbeschreibung

Zu einem fairen Kaufpreis haben Sie die Möglichkeit, diese Immobilie, die sich mit ihrem Platzangebot ideal für eine 3-köpfige Familie eignet, zu erwerben.

Aufteilung:
Diele, Küche, ein recht geräumiges Wohn-Esszimmer und Bad bilden das Erdgeschoss; zwei Schlafzimmer befinden sich im 1. Obergeschoss.
Das Dachgeschoss mit einer Firsthöhe von etwa 2,00 Metern ist über eine feste Treppe begehbar und dient als Speicher.
Die stetige Pflege des Hauses ist sichtbar, dennoch stehen Renovierungen an: die Elektrik sollte nachgebessert, bzw. ergänzt werden; das Interieur entspricht teilweise nicht mehr dem aktuellen Zeitgeschmack.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
19SIAC3535
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
85 m²
Grundstücksfläche ca.
287 m²

Lage

Baesweiler-Oidtweiler gehört zu den attraktivsten Wohnorten in der Städteregion Aachen. Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort. Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Von hier aus besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden der Städteregion Aachen und an den Kreis Heinsberg. So sind das Gewerbegebiet Holthausen und die Autobahnanschlüsse zur A 4 und A 44 (Aachen, Köln, Düsseldorf) nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die nächste Autobahnanschlussstelle sind Alsdorf an der A 44 sowie Eschweiler-West an der A 4.

Die nächsten DB-Bahnhöfe sind „Übach-Palenberg“ und „Geilenkirchen“ an der Strecke Aachen–Mönchengladbach sowie „Eschweiler Hbf“ an der Strecke Aachen–Köln. Der nächste Euregiobahn-Haltepunkt ist „Alsdorf-Annapark“.

Die AVV-Stadtbuslinie BW1 verbindet Oidtweiler mit Alsdorf-Bettendorf, Baesweiler-Mitte und Setterich.

Sonstige Angaben

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

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