Erfolgreich vermittelt | 0-001013716
Haus | 52499 Baesweiler
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Am Ortsrand von Baesweiler befindet sich dieses vermietete Doppelhaus mit zwei Gebäudeteilen bestehend aus zwei Haushälften mit einer Garage. Das linke Wohnhaus mit etwa 77 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer im Obergeschoss. Die etwa 96 m² Wohnfläche des rechten Wohnhauses verteilen sich auf 3 helle, offene Räume im Erdgeschoss und eine vom Wohnzimmer aus begehbaren Aussenterrasse mit Garten. Die Aufteilung in zwei separate Eigentumswohnungen ist denkbar.
Der Jahresmietertrag inkl. Garage beträgt derzeit € 12.480,– p.a..
Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Der Mietertrag erscheint steigerungsfähig.
Preisansatz:
Bruttorendite: ca. 5,23 % p.a.
Vervielfältiger: ca. 19,11 fache Jahresmiete
Preis pro m²: ca. € 1.379,– (inkl. Garage)
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihr Ansprechpartner.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Sonstige Angaben
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