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Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Garage im Stadtzentrum
Haus | 52499 Baesweiler
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Am Rande des Stadtparks liegt dieses gut erhaltene Einfamilienhaus mit Garage ruhig, aber dennoch zentral im Herzen von Baesweiler. Das Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt.
Die Immobilie wurde um 1952 erbaut. Sie eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei bis drei Kindern und kann ohne größeren Renovierungsaufwand und nach Rücksprache mit den Eigentümern bezogen werden.
Der Grundriss des überaus interessanten Angebotes verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche. Diese teilen sich wie folgt auf: Ein einladender Eingangsbereich, ein offenes Wohn-/ Esszimmer mit Fliesen in Terracotta-Optik, Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, ein Tageslichtbad mit Dusche und der Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss warten das helle Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche sowie ein Büro, welches bisher als Gästezimmer genutzt wurde, auf Sie.
Im teilweise ausgebauten Keller befinden sich zwei Abstellräume und ein Partyraum.
Der liebevoll angelegte und nach Westen ausgerichtete Garten ist zudem auch über einen Seiteneingang neben dem Haus erreichbar.
Weitere Einzelheiten hält Ihre Ansprechpartnerin für Sie bereit.
Sonstige Angaben
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Ausstattung
– Massivbauweise mit Betondecken
– Teilunterkellerung
– elektr. Nachtspeicherheizung
– isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster, teilw. einzelverglaste Alufenster
– Satteldach mit Betondachsteinen und Dämmung
– zwei Tageslichtbäder mit Dusche
– Garage
Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich vorab einen Überblick über den Zustand des Objektes machen können.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
228.10 kWh/(m²·a)
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Lage
Umgeben von Einfamilienhäusern liegt dieses gepflegte Zweifamilienhaus am Rande der Baesweiler Innenstadt.
Aufgrund der zentralen Lage bietet die Immobilie Vorteile für Jung und Alt, denn Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig im Abstand von ca. 500 Meter zu erreichen.
Die nächste Autobahnanschlussstelle erreichen Sie über die B56 mit dem PKW in 10 Minuten.
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