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interne Kennung der Immobilie: 22SIAC6637

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport Nähe Sportzentrum

Haus | 52499 Baesweiler

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Carport wurde um 1979 erbaut und befindet sich in der Nähe des Baesweiler Stadtzentrums. Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei bis drei Kindern und kann nach Rücksprache mit den Eigentümern bezogen werden.
Neben den Geschäften der Kirchstraße ist die Friedensschule sowie das städtische Gymnasium in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Das Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und sehr beliebt.

Raumaufteilung:
Das voll unterkellerte Haus wurde in einer für das Baujahr typischen, massiven Bauweise erstellt.
Der Grundriss im Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche, ein Gäste-WC aus 2017 und ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten sowie zum Carport.
Im Obergeschoss warten das Eltern- und Kinderzimmer sowie das neue Tageslichtbad mit Dusche aus 2017 auf Sie.
Im ausgebautem Dachgeschoss befindet sich zudem noch ein Studio mit zwei weiteren Schlafzimmern und ein Tageslichtbad mit Wanne.

Für besondere Lebensqualität sorgt das in wenigen Gehminuten entfernte Sportzentrum von Baesweiler mit anliegendem Wasserspielplatz für die jungen Mitbewohner.

Weitere Einzelheiten halten wir gerne im persönlichen Gespräch für Sie bereit.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
22SIAC6637
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Wohnfläche ca.
108 m²
Grundstücksfläche ca.
294 m²

Ihr Ansprechpartner

Susanne Siedhoff - S-Immo Aachen
Susanne Siedhoff
Immobilienberaterin

Lage

Umgeben von Einfamilienhäusern liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus am Rande der Baesweiler Innenstadt.

Aufgrund der zentralen Lage bietet die Immobilie Vorteile für Jung und Alt, denn Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig zu erreichen.

Die nächste Autobahnanschlussstelle erreichen Sie über die B56 mit dem PKW in 5 Minuten.

Sonstige Angaben

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

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