Bezugsfreies Wohn- und Geschäfthaus mit Garage Nähe Gymnasium
Haus | 52499 Baesweiler
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses freistehende Wohn- und Geschäftshaus mit Garage und Stellplatz wurde um 1934 erbaut und liegt am Ortsrand vom Baesweiler Stadtzentrum.
Neben den Geschäften der Kirchstraße, sind auch alle Schulen und der Kindergarten “St. Petrus” optimal zu erreichen. Das Haus eignet sich hervorragend für eine größere Familie, auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist durchaus denkbar.
Das teilunterkellerte Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, ein Büro, zwei großzügig geschnittene Wohn- / Esszimmer, zwei Tageslichtbäder mit Wanne und ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich. Der ca. 25m² große Gewerbeanteil wurde ursprünglich als Schreibwarengeschäft (ehem. “Malkasten”) genutzt.
Der parkähnlich angelegte Garten sorgt in den Abendstunden für Ruhe und Erholung.
Die verschiedenen Renovierungsarbeiten haben im fairen Kaufpreis bereits Berücksichtigung gefunden.
Für besondere Lebensqualität sorgen die Spazierwege rund um das Landschaftsschutzgebiet “Carl-Alexander-Park”.
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Baesweiler gehört zu den attraktivsten Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.
Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig zu erreichen.
Von hier aus besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden der Städteregion Aachen und an den Kreis Heinsberg. So sind das Gewerbegebiet Holthausen und die Autobahnanschlüsse zur A 4 und A 44 (Aachen, Köln, Düsseldorf) nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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