Erfolgreich vermittelt | 19SIAC3082
Haus | 52499 Baesweiler
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese verklinkerte Doppelhaushälfte mit Vollkeller und großer Garage befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in Nähe des beliebten Wohngebietes “Märchenviertel” und eignet sich aufgrund der Raumaufteilung sehr gut für eine Familie mit zwei oder drei Kindern und kann nach nur kleineren Renovierungsarbeiten bezogen werden.
Durch einen hellen und einladenden Eingangsbereich betritt man die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten. Ein im Jahre 2000 renoviertes Gäste-WC rundet diese Wohnetage ab.
Im Obergeschoss befinden sich ein ebenfalls in 2000 renoviertes Wannenbad mit Dusche sowie drei Schlafzimmer mit separatem Zugang zum West-Balkon.
Der Garten mit Terrasse, Rasenfläche und Sträuchern bietet den jungen Hausbewohnern genug Platz zum Spielen und vor der geräumigen Garage mit Ausgang in den Garten können zwei weitere Fahrzeuge geparkt werden.
Im Jahr 2004 wurde eine Photovoltaikanlage mit einer Nennleistung von 5,232 KWH und einer durchschnittlichen jährlichen Vergütung in Höhe von netto € 2.420,– installiert. (Stand 2018). Die Anlage erwirtschaftet pro KWH 57,4 €/Cent.
Für besondere Lebensqualität sorgt das Stadtzentrum von Baesweiler sowie das Naherholungsgebiet “Carl-Alexander-Park”, welches in wenigen Minuten zu erreichen ist.
Das Haus ist bezugsfrei und kann nach Rücksprache mit den Eigentümern kurzfristig bezogen werden.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Baesweiler gehört zu den attraktivsten Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.
Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Von hier aus besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden der Städteregion Aachen und an den Kreis Heinsberg. So sind das Gewerbegebiet Holthausen und die Autobahnanschlüsse zur A 4 und A 44 (Aachen, Köln, Düsseldorf) nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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