Renovierte Doppelhaushälfte im Siegenkamp
Haus | 52499 Baesweiler
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Im Herzen von Baesweiler liegt dieses bezugsfreie Einfamilienhaus mit zwei Außenstellplätzen und großem Gartengrundstück. Durch seine praktische Raumaufteilung eignet es sich hervorragend für die junge Familie mit zwei Kindern. Das Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und gilt als sehr beliebt.
Das Haus wurde im Wohnungseigentum errichtet und ist im Aufteilungsplan mit der Nummer II bezeichnet.
Es wurde im Jahr 2008 umfassend modernisiert wobei in sinnvolle Unterhaltungsmaßnahmen und Verschönerungen investiert wurde.
Neben neuen Bodenbelägen in den Wohnräumen wurde ein altersgerechtes Badezimmer im Erdgeschoss installiert, neue isolier verglaste Kunststofffenster eingesetzt, eine ca. 14cm starke Wärmedämmung angebracht, die Heizungsanlage erneuert sowie die Elektroinstallation überarbeitet.
Raumaufteilung:
Der offen gestaltete Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche und Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie Elternschlafzimmer vermittelt ein großzügiges Wohngefühl im Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie in den überdachten Innenhof mit Zugang zum Garten und zum Stellplatzgrundstück.
Über eine Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Gäste-WC.
Im Dachgeschoss befindet sich noch ein Studio, welches als Büro genutzt wurde. Hierfür wurde zum damaligen Zeitpunkt keine gesonderte Ausbaugenehmigung erwirkt, daher sind diese Räume bei der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt.
Weitere Einzelheiten hält Ihr Ansprechpartner für Sie bereit!
Eckdaten der Immobilie
Lage
Umgeben von Einfamilienhäusern liegt dieses Einfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße am Rande des Baesweiler Märchenviertels.
Aufgrund der zentralen Lage bietet die Immobilie Vorteile für Jung und Alt, denn Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig im Abstand von ca. 500m zu erreichen. Auch das Zentrum von Baesweiler mit Cafés und Restaurants ist wenige Gehminuten entfernt.
Die nächste Autobahnanschlussstelle erreichen Sie über die B 56 mit dem PKW in 10 Minuten.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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