Zweifamilienhaus in Setterich
Haus | 52499 Baesweiler
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
In Nähe der “Neuen Mitte Setterich” befindet sich dieses Zweifamilienhaus in einer Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Mit einer etwa 66 m² großen Wohnung im Erdgeschoss, die für den 2-Personenhaushalt konzipiert ist, bietet die Immobilie zum einen die Gelegenheit für ein Wohnen von “Jung und Alt unter einem Dach” oder auch durch Vermietung eine Finanzierungshilfe.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss zusammen mit dem bereits ausgebauten Dachgeschoss – insgesamt circa 110 m² – eignet sich aufgrund der Raumaufteilung sehr gut für eine Familie mit drei Kindern und kann ebenso wie die Wohnung im Erdgeschoss nach nur kleineren Renovierungsarbeiten bezogen werden.
In den Garten gelangt man durch einen überdachten, seitlichen Austritt, an den sich der Hof mit Rasenfläche, ein Schuppen, der als zusätzliche Küche genutzt werden kann, eine Werkstatt und ein überdachter Fahrradabstellplatz anschließt.
Die Innenausstattung dieses gepflegten Hauses entspricht den Modernisierungsjahren ab 1990; mit Verkauf wird es komplett bezugsfrei.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Baesweiler-Setterich gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen. Hier finden Sie alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.
Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Von hier aus besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden der Städteregion Aachen und an den Kreis Heinsberg. So sind das Gewerbegebiet Holthausen und die Autobahnanschlüsse zur A4 und A44 (Aachen, Köln, Düsseldorf) nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
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