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Renoviertes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße
Haus | 52499 Baesweiler
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Baesweiler-Setterich. Ursprünglich erbaut um 1920, wurde die Immobile um 1965 aufwendig renoviert.
In solider Massivbauweise präsentiert sich das Objekt in einem hervorragenden Allgemeinzustand, bereit für den Einzug einer Familie mit 2-3 Kindern.
Das großzügige Grundstück bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Raum für Gestaltung. Mit einer Wohnfläche von 135 m², verteilt auf sechs Zimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Tageslichtbäder mit Dusche, die Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbinden.
Genießen Sie sonnige Stunden auf Ihrer privaten Terrasse oder entspannen Sie auf dem Balkon, der vom Elternschlafzimmer aus begehbar ist.
Für beste Infrastruktur sorgt das Einkaufszentrum “Neuer Markt” von Setterich, welches in wenigen Gehminuten zu erreichen ist.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, dieses wunderbare Zuhause in Baesweiler-Setterich zu Ihrem Eigen zu machen.
Sonstige Angaben
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Ausstattung
– Massivbauweise mit Teilunterkellerung
– Gaszentralheizung mit Warmwasserversorgung
– isoverglaste Kunststoffrahmenfenster
– zwei zeitlose Tageslichtbäder mit Dusche
– Satteldach mit Betondachsteinen und Dämmung in der Zwischendecke
– überdachte Terrasse
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
207,90 kWh/(m²·a)
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Lage
Baesweiler-Setterich gehört zu den attraktiven Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.
Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Von hier aus besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden der Städteregion Aachen und an den Kreis Heinsberg. So sind das Gewerbegebiet Holthausen und die Autobahnanschlüsse zur A 4 und A 44 (Aachen, Köln, Düsseldorf) nur wenige Fahrminuten entfernt.
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