Erfolgreich vermittelt | 19SIAC3571
Haus | 52499 Baesweiler
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese verklinkerte Doppelhaushälfte mit Garage und unverbaueter Fernsicht wurde um 1987 erbaut und liegt am Ortsrand von Baesweiler-Setterich. Das Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und gilt als äußerst beliebt.
Das Objekt benötigt kleinere Renovierungsarbeiten, die im fairen Kaufpreis bereits Berücksichtigung fanden.
Aufteilung:
Die Wohnung im Erdgeschoss bietet ca. 82m² Wohnfläche und verfügt neben dem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten über ein Eltern-/ und zwei Kinderzimmer sowie Küche und ein Wannenbad mit Dusche.
Im Obergeschoss wartet eine ca. 51m² große Wohnung mit Wohnzimmer und ein weiteres Schlafzimmer, einer Küche und ein Wannenbad mit Dusche auf Sie.
Vor der geräumigen Garage mit hinterem Zugang zum Garten kann ein weiteres Fahrzeig geparkt werden.
Das Haus bietet aufgrund der schönen Lage und des ansprechenden Grundstücks eine interessante Basis für zeitgemäßen Wohnkomfort.
Es eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer gleichermaßen und kann nach Absprache mit den Eigentümern bezogen werden. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist hier durchaus denkbar.
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihr Ansprechpartner.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Baesweiler gehört zu den attraktivsten Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.
Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule, Realschule und der Kath. Kindergarten “St. Andreas” sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Von hier aus besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden der Städteregion Aachen und an den Kreis Heinsberg. So sind das Gewerbegebiet Holthausen und die Autobahnanschlüsse zur A 4 und A 44 (Aachen, Köln, Düsseldorf) nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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