• Immobilienangebot - Baesweiler - Wohnen - Großes Zweifamilienhaus mit viel Platz außen wie innen
interne Kennung der Immobilie: 18SIAC1755

Großes Zweifamilienhaus mit viel Platz außen wie innen

Haus | 52499 Baesweiler

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Objektbeschreibung

Mit dem Erwerb dieses Gebäudes haben Sie die Möglichkeit der Eigennutzung und der Vermietung gleichermaßen. Das Erdgeschoss mit seinen vier Zimmern, Küche, Diele, Bad und Waschküche ist bezugsfrei, muss allerdings modernisiert werden.
Das 1. Obergeschoss ist langjährig vermietet zu 5.760,-€ jährlich; hinzu erhalten Sie Nebenkosten, die einmal jährlich laut mietvertraglicher Vereinbarung mit dem Mieter zu verrechnen sind.
Ursprünglich wurde dieses Anwesen 1886 errichtet und 1972 durch einen Anbau erweitert.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
18SIAC1755
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1886
Anzahl der Zimmer
8
Anzahl der Badezimmer
3
Wohnfläche ca.
190 m²
Grundstücksfläche ca.
729 m²

Lage

Setterich ist ein östlicher Stadtteil von Baesweiler in der Städteregion Aachen. Er ist nach dem Hauptort Baesweiler der deutlich größte Stadtteil.
Setterich liegt an der B 57; die nächste Autobahnanschlussstelle ist „Aldenhoven“ an der A 44 sowie „Weisweiler“ (seit Ende 2006 „Eschweiler-Ost“) an der A 4.
Die nächsten DB-Bahnhöfe sind „Übach-Palenberg“ und „Geilenkirchen“ an der Strecke Aachen–Mönchengladbach sowie „Eschweiler Hbf“ an der Strecke „Aachen–Köln“. Der nächste Euregiobahn-Haltepunkt ist „Alsdorf-Annapark“. Eine Stichstrecke der Euregiobahn von Alsdorf-Kellersberg nach Baesweiler-Setterich ist in Planung.
Mehrere AVV-Buslinien verbinden Setterich mit sämtlichen Baesweiler Stadtteilen sowie mit Alsdorf, Siersdorf, Schleiden, Aldenhoven, Gereonsweiler, Geilenkirchen und Linnich.

Sonstige Angaben

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php

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