• Immobilienangebot - Baesweiler - Wohnen - Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Garage und PV-Anlage Nähe Stadtzentrum
interne Kennung der Immobilie: 23SIAC2151

Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Garage und PV-Anlage Nähe Stadtzentrum

Haus | 52499 Baesweiler

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Objektbeschreibung

Zwischen dem Landschaftschutzgebiet Carl-Alexander-Park und dem Stadtzentrum liegt dieses gut erhaltene Einfamilienhaus, ruhig aber dennoch zentral im Herzen von Baesweiler. Es eignet sich aufgrund der Raumaufteilung hervorragend für eine Familie mit zwei Kindern.

Neben den Geschäften des Reyplatzes und der Kückstraße ist die Grundschule Grengracht sowie der Kindergarten Paradiso in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Das augenscheinlich um 1952 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 83 m² und verfügt im Erdgeschoss über eine geräumige Küche und ein offenes Wohn- Esszimmer mit Zugang zum beheizten Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne.
Das ausgebaute Dachgeschoss beinhaltet ein weiteres Schlafzimmer, welches bisher als Gästezimmer genutzt wurde. Diese Flächen wurde bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.

Im vollausgebauten Keller befinden sich der Hausanschluss- und Hauswirtschaftsraum, eine Sauna mit Duschbad und WC mit direktem Zugang in den nach Osten ausgerichteten Garten.

Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
23SIAC2151
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Stellplätze
1
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
83 m²
Grundstücksfläche ca.
363 m²

Ihr Ansprechpartner

Susanne Siedhoff - S-Immo Aachen
Susanne Siedhoff
Immobilienberaterin

Lage

Umgeben von Einfamilienhäusern liegt dieses gepflegte Einfamilienhaus am Rande der Baesweiler Innenstadt.

Aufgrund der zentralen Lage bietet die Immobilie Vorteile für Jung und Alt, denn Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig zu erreichen.

Die nächste Autobahnanschlussstelle erreichen Sie über die B56 mit dem PKW in 5 Minuten.

Sonstige Angaben

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

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