Wohnen im Herzen von Oidtweiler! Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten in beliebter Wohnlage

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1969 in Oidtweiler erbaut.
Der Ortsteil zählt zu den gefragtesten Wohnquartieren der Stadt Baesweiler.
In Oidtweiler „Auf der Moth“ und „Zur Steinzeit“ fühlen sich besonders junge Familien zuhause.

Ein besonderes Highlight ist das fast 600 m² große Grundstück. Alleine der rückwärtige Garten misst rund 400 m².

Raumaufteilung:
Man betritt das Haus durch eine helle, großzügig dimensionierte Diele.
Wohn- und Esszimmer sind optisch voneinander getrennt und bieten zusammen eine Fläche von über 35 m². Die Küche ist mit knapp 10 m² ebenfalls gut bemessen. Ein Gäste-WC vervollständigt das Erdgeschoss.
An den Wohnraum wurde eine überdachte Terrasse angebaut. Diese bietet den Charakter eines Wintergartens und kann fast ganzjährig genutzt werden.
Daneben befindet sich eine weitere, nicht überdachte Terrasse.

Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer mit zeitgemäßen Größen von ca. 11 m², ca. 16 m² und ca. 18 m² zur Verfügung. Hinzu kommen ein Tageslichtbad, eine zentrale Diele und ein Balkon mit Blick in den Garten.

Der Dachboden ist durch eine normale Treppe bequem zu erreichen. Die Fläche bietet sich als Ausbaureserve an (Genehmigung der Stadt Baesweiler vorbehalten).

Zudem ist die Immobilie vollständig unterkellert. Hier wurde u. a. eine zusätzliche Dusche eingebaut. Die Garage ist in das Untergeschoss integriert. Sie hat eine Breite von knapp 5 Metern und verfügt über einen direkten Zugang ins Haus. Auf der Zufahrt kann ein weiteres Fahrzeug geparkt werden.


Das Haus ist bezugsfrei.
Die Räumlichkeiten präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand, die Ausstattung entspricht jedoch nicht ganz dem aktuellen Zeitgeschmack. Somit erscheint eine Renovierung vonnöten.

Hinweis:
Die überdachte Terrasse ist mit einem Anteil von 5 m² in der Angabe der Wohnfläche enthalten.
Die große, nicht überdachte Terrasse wurde nicht eingerechnet.