Erfolgreich vermittelt | 21SIAC6042
Haus | 52499 Baesweiler
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses beidseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich im Herzen von Baesweiler-Oidtweiler und eignet sich hervorragend für eine Familie mit zwei Kindern.
Das um 1930 erbaute Haus benötigt verschiedene Renovierungsarbeiten, die im angemessenen Kaufpreis bereits Berücksichtigung fanden und kann nach Rücksprache mit dem Eigentümer kurzfristig bezogen werden.
Der Grundriss der teilunterkellerten Immobilie verfügt über 4 Zimmer, Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche aus den 1990er Jahren, einen teilweise überdachten Innenhof mit angrenzenden Stallungen.
Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein Studio mit einem weiteren Zimmer. Da hierfür keine gesonderte Ausbaugenehmigung vorgelegt werden kann, wurde diese Fläche bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.
Das Haus bietet aufgrund der schönen Lage eine interessante Basis für eine Renovierung auf zeitgemäßen Wohnkomfort.
Weitere Einzelheiten hält Ihre Ansprechpartnerin für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Baesweiler-Oidtweiler gehört zu den attraktivsten Wohnorten in der Städteregion Aachen.
Hier sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.
Das Gymnasium der Stadt Baesweiler, die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Von hier aus besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden der Städteregion Aachen und an den Kreis Heinsberg. So sind das Gewerbegebiet Holthausen und die Autobahnanschlüsse zur A 4 und A 44 (Aachen, Köln, Düsseldorf) nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
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