Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Traumgrundstück in bester Wohnlage
Haus | 52499 Baesweiler
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Am Rande des beliebten Neubaugebietes “Märchenviertel” liegt dieses um 1936 erbaute, freistehende Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück.
Das Haus präsentiert sich weitestgehend im Zustand des Ursprungsbaujahres. Daher sind diverse Modernisierungen nötig, die im Kaufpreis berücksichtigt wurden.
Der Grundriss der teilunterkellerten Immobilie verfügt über 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und einem Wintergarten, von dem aus man über die Terrasse das überaus großzügig geschnittene Gartengrundstück betritt.
Das Haus bietet aufgrund der schönen Lage und des ansprechenden Grundstücks eine interessante Basis für eine Modernisierung auf zeitgemäßen Wohnkomfort.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Umgeben von Einfamilienhäusern liegt dieses Einfamilienhaus in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße am Rande der Baesweiler Innenstadt. Das sogenannte Märchenviertel hat sich zu einem der beliebtesten Wohnquartiere in Baesweiler entwickelt.
Aufgrund der zentralen Lage bietet die Immobilie Vorteile für Jung und Alt, denn Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind alle fußläufig im Abstand von ca. 1 Kilometer zu erreichen. Auch das Zentrum von Baesweiler mit Cafés und Restaurants ist weniger als 2 Kilometer entfernt.
Die nächste Autobahnanschlussstelle erreichen Sie über die B 56 mit dem PKW in 10 Minuten.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
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