Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in Baesweiler-Floverich
Haus | 52499 Baesweiler
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
In einer ruhigen, dörflich geprägten Gegend inmitten einer intakten Nachbarschaft haben Sie die Gelegenheit zum Erwerb einer Einfamilienhaus-Doppelhaushälfte aus 1981 für die Familie mit drei Kindern.
Aufteilung: Im Erdgeschoss finden Sie das Entree, ein Gäste-WC mit Tageslicht, eine separate Küche und das Wohn- Esszimmer mit Austritt auf die teilweise überdachte Terrasse und in den Garten. Drei Schlafzimmer, Diele und Bad bilden das 1. Obergeschoss. Zum ausgebauten Dachgeschoss mit einem Zimmer und einem Duschbad führt eine massive Treppe.
Für besondere Wohnqualität sorgt die Loggia, deren Bodenbelag 2017 erneuert wurde, mit Blick in den hauseigenen Garten, der als Rasenfläche mit Büschen und Beeten sowie am Ende mit einem Gartenhaus angelegt ist. Ein unverwechselbares, prägendes Bild bietet Ihnen die einige 100 Jahre alte Eiche vor dem Haus, die als Naturdenkmal bekannt ist.
Das Haus kann kurzfristig bezogen werden, muß allerdings noch renoviert werden, da z.B. der überwiegende Teil der Oberböden nicht dem modernen Zeitgeschmack entspricht.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Floverich ist ein eher dörflich strukturierter Stadtteil nördlich von Baesweiler.
Da der Ort recht klein ist, sind viele Einrichtungen, die zu einem Dorf gehören, im ca. 500 m entfernten Loverich zu finden. So zum Beispiel die Grundschule, der Kindergarten, die katholische Pfarrkirche, ein Fußballplatz und das Feuerwehrhaus der Freiwilligen Feuerwehr.
Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Aldenhoven an der A 44 sowie Weisweiler (ab Dezember 2006 Eschweiler-Ost) an der A 4.
Die nächsten DB-Bahnhöfe sind „Übach-Palenberg“ und „Geilenkirchen“ an der Strecke Aachen–Mönchengladbach sowie „Eschweiler Hbf“ an der Strecke Aachen–Köln. Der nächste Euregiobahn-Haltepunkt ist „Alsdorf-Annapark“.
Eine AVV-Buslinie verbindet Floverich mit Loverich, Puffendorf, Setterich, Baesweiler-Mitte und Geilenkirchen.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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