• Immobilienangebot - Baesweiler - Wohnen - Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage
interne Kennung der Immobilie: 23SIAC1375

Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage

Haus | 52499 Baesweiler

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Objektbeschreibung

Zwischen dem Landschaftschutzgebiet Carl-Alexander-Park und dem Baesweiler Ortsteil Beggendorf liegt dieses modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus, ruhig aber dennoch zentral. Es eignet sich aufgrund der Raumaufteilung hervorragend für eine Familie mit zwei Kindern.

Neben den Geschäften des Reyplatzes und der Kückstraße ist die Grundschule Beggendorf sowie ein Kindergarten in wenigen Minuten zu erreichen.

Das augenscheinlich um 1972 erbaute Haus benötigt verschiedene Modernisierungsarbeiten, die bereits im Kaufpreis berücksichtigt wurden.

Die teilunterkellerte Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohnzimmer mit Specksteinofen und Zugang zur kleinen West-Terrasse. Das separate Esszimmer, die Küche und das Gäste- WC mit Fenster runden diese Wohnetage ab.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Balkon, ein Kinderzimmer und das ältere Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Ein weiteres Zimmer befindet sich im Dachgeschoss.

Die Garage neben dem Haus ermöglicht einen direkten Zugang auf den kleinen Innenhof.

Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
23SIAC1375
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Anzahl der Stellplätze
1
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
139 m²
Grundstücksfläche ca.
199 m²

Ihr Ansprechpartner

Susanne Siedhoff - S-Immo Aachen
Susanne Siedhoff
Immobilienberaterin

Lage

Umgeben von Einfamilienhäusern liegt dieses Einfamilienhaus am Rande der Baesweiler Innenstadt.

Aufgrund der zentralen Lage bietet die Immobilie Vorteile für Jung und Alt, denn Kindergärten, Schulen sind alle fußläufig zu erreichen.

Die nächste Autobahnanschlussstelle erreichen Sie über die B56 mit dem PKW in 5 Minuten.

Sonstige Angaben

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

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