Erfolgreich vermittelt | 0-001012913
Haus | 52477 Alsdorf-Zentrum
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
In stadtnaher und dennoch ruhiger Lage von Alsdorf befindet sich dieses Zweifamilienhaus mit integrierter Einliegerwohnung.
Die hellen, offenen Räume schaffen ein angenehmes Wohngefühl im Haupthaus mit etwa 170 m² Wohnfläche, die sich auf großzügig geschnittene 4 Zimmer verteilen. Diverse Extras wie Echtholzparkett in den Wohnräumen, der Kaminofen im Wohnzimmer und der von dort aus begehbare Wintergarten ergänzen dieses attraktive Angebot.
Die Einliegerwohnung mit ihren ca. 58 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Zimmer inkl. Süd-Balkon.
Die Wohnung ist seit 2009 vermietet, die Mieteinnahmen betragen € 4.400,-p.a.zzgl. Nebenkosten, die im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet werden.
Die Gebäudetechnik beider Wohnungen ist bereits getrennt.
Alle Arten von Geschäften, das Anna-Park-Center sowie der Euregiobahnanschluss nach Aachen sind fußläufig zu erreichen.
Eckdaten der Immobilie
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
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