Erfolgreich vermittelt | 18SIAC1942
Haus | 52477 Alsdorf-Zentrum
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in Nähe des beliebten Alsdorfer Wohngebietes “Auf dem Kamp”.
Das bezugsfreie Haus eignet sich aufgrund der Wohnfläche und des “Haus in Haus” Charakters für eine größere Familie oder auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist denkbar.
Die untere Wohnung mit ihren ca. 160 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen über die offene Galerie mit lichtdurchflutetem Wohn- Essbereich und Küche sowie Gäste WC gelangt man über eine Wendeltreppe in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und ein geräumiges Büro wiederfinden.
Durch die überdachte Terrasse im Erdgeschoss betritt man den geschmackvoll angelegten West-Garten mit Geräteschuppen und Gartenhaus.
Der separate Flur ermöglicht einen eigenen Zugang in die ca. 120 m² große Wohnung im Dachgeschoss. Diese teilt sich auf in Wohn- Esszimmer, Küche, Duschbad und Schlafzimmer.
Die beidseitig angebaute, verklinkerte Immobilie wurde zwischen 2006 und 2010 umfassend saniert und es wurde in sinnvolle Unterhaltungsmaßnahmen investiert.
Neben neuen Badezimmern und Gäste-WCs wurden zwei neue Gasetagenheizungen installiert, die Elektroinstallation erneuert und das Dachgeschoss im Jahr 2010 um einen Anbau erweitert. Der Unterhaltungszustand kann als hervorragend bezeichnet werden.
Das Haus kann kurzfristig bezugsfrei übergeben werden. Weitere Einzelheiten halten wir in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Haus befindet sich im Stadtzentrum von Alsdorf mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie in kurzer Entfernung zum Anna-Park-Center.
Kindergärten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen.
Des Weiteren gewährleisten kurzen Wege zum Stadtzentrum von Alsdorf mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie die gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen A4 und A44 auch nachhaltig eine hohe Wohnqualität.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
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