Erfolgreich vermittelt | 18SIAC2077
Haus | 52477 Alsdorf / Mariadorf
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Im Stadtzentrum von Alsdorf-Mariadorf befindet sich diese teil unterkellerte Doppelhaushälfte mit zwei Garagen und großem Grundstück.
Das bezugsfreie Haus benötigt eine umfassende Modernisierung und verschiedene Reparaturarbeiten, die im fairen Kaufpreis berücksichtigt wurden und über deren Ausmaß wir Sie gerne in einem Vor-Ort-Termin informieren.
Aufgrund der Größe des nach Westen ausgerichteten Grundstücks bestehen darüber hinaus augenscheinlich verschiedene Erweiterungsmöglichkeiten. Nach einem Vorabgespräch mit dem Bau- und Planungsamt der Stadt Alsdorf, ist davon auszugehen, dass das Haus noch um ca. 7,5m in der Breite erweitert bzw. angebaut werden kann. Hier sind die Richtlinien des §34 einzuhalten.
Des Weiteren besteht die Möglichkeit, das Gartengrundstück über den hinteren Teil der Straßburger Straße zu befahren (siehe Lageplan).
Gerne können die Gewerke vor Ort eingesehen und bewertet werden.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Haus befindet sich im Alsdorfer Ortsteil Mariadorf in eher dörflich ruhiger Wohnlage mit einer dennoch zügigen Anbindung an die Autobahnen A 4 und A 44 sowie der kurzen Entfernung nach Alsdorf-Zentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Kindergärten und Grundschule sowie div. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß erreichbar.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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