Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage
Haus | 52477 Alsdorf-Hoengen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in unmittelbarer Nähe zum Naturschutzgebiet “Jaspersberg” und eignet sich aufgrund der Wohnfläche und Grundrissgestaltung hervorragend für eine größere Familie. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist denkbar.
Die einseitig angebaute Immobilie wurde in einer für das Baujahr typischen, massiven Bauweise errichtet.
Im Laufe der Jahre hat der Eigentümer in sinnvolle Unterhaltungsmaßnahmen investiert, dazu zählen beispielsweise das erst im Jahre 2014 erneuerte Badezimmer im Obergeschoss sowie eine Giebel- und Fassadendämmung unter Klinkerriemchen zur Straßenseite hin.
Beide Wohnungen sind bezugsfrei und verfügen jeweils über ca. 60 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche und einem hellen Wohn- Essbereich mit Zugang zum Garten oder Balkon verteilen.
Im Dachgeschoss befindet sich ein zu Wohnzwecken ausgebautes Gästezimmer. Eine gesonderte Ausbaugenehmigung kann nicht vorgelegt werden, daher wurde diese Fläche bei der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt.
Das Haus ist sofort bezugsfrei.
Weitere Einzelheiten halten wir in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Das Haus befindet sich im Alsdorfer Ortsteil Hoengen mit einer zügigen Anbindung an die Autobahnen A 4 und A 44 sowie kurze Entfernungen zum Alsdorfer Stadtkern mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Ein Kindergarten “Biberburg” ist fußläufig erreichbar.
Alle weiteren Arten von Schulen befinden sich im nahgelegenen Ortszentrum von Alsdorf.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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