Erfolgreich vermittelt | 22SIAC6627
Haus | 52477 Alsdorf
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
In ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe zum Alsdorfer Burgpark befindet sich dieses um 1936 erbaute Einfamilienhaus mit zwei Garagen und einem Garten.
Neben dem Shopping-Center des nahegelegenen Anna-Park-Centers sind auch eine Grund- und eine weiterführende Schule sowie der Kindergarten „St. Castor” in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Durch seine offene und praktische Raumaufteilung eignet sich das Haus sowohl für eine Familie mit drei bis vier Kindern, als auch für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
Das Angebot ist weiterhin auch für Kapitalanleger interessant.
Die Immobilie wurde in einer für das Baujahr typischen, massiven Bauweise erstellt und benötigt verschiedene Renovierungsarbeiten, die im angemessenen Kaufpreis bereits Berücksichtigung fanden.
Der Grundriss der voll unterkellerten Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Garten sowie ein separates WC. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich eine weitere Küche mit Zugang zu einem separaten Balkon, zwei Schlafzimmern sowie ein Tageslichtbad mit Wanne.
Im Dachgeschoss des Hauses ist das Studio mit zwei weiteren Schlafzimmern.
Im Keller dieser überaus interessanten Immobilie befinden sich neben dem Heizungs- und Hauswirtschaftsraum noch eine Kellerbar.
Eine der neben dem Haus befindlichen Garagen ermöglicht einen direkten Zugang in den Garten. Dieser mit altem Baubestand und Rosengarten läd auch nach Feierabend zum Verweilen ein.
Gerne stehen wir Ihnen für ein ausführliches Beratungsgespräch zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich im Stadtzentrum von Alsdorf .
Die Innenstadt Alsdorfs bietet eine breite Palette von Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Apotheken aber auch Lebensmitteldiscountern.
Eine Aufwertung der kulturellen Szene sind sicherlich die Veranstaltungen verschiedenster Art in der Stadthalle und dem Energeticon.
Das Anna-Park-Center sowie der Euregiobahnanschluss in die Richtungen Aachen respektive Herzogenrath sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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