Erfolgreich vermittelt | 20SIAC4379
Haus | 52477 Alsdorf
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage am Rande der Bebauung mit angrenzenden Wiesen und Feldern finden Sie dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus mit Garage. Das um 1910 erbaute Haus befindet sich im langjährig gewachsenen und beliebten Wohngebiet Alsdorf-Warden. Die Immobilie eignet sich hervorragend für maximal eine 3-köpfige Familie und kann nach Renovierungsarbeiten, die im angemessenen Kaufpreis bereits Berücksichtigung fanden, bezogen werden.
Auteilung: Durch einen repräsentativen Eingangsbereich mit Zugang zur Terrasse betritt man die Küche, von der aus eine Treppe in das 1. Obergeschoss führt. Das Wohn-& Esszimmer und ein Wannenbad vervollständigen das Erdgeschoss.
Obergeschoss: Hier befinden sich ein Eltern- sowie ein Kinderschlafzimmer in Raumflucht. Die etwa 7 bis 8 m² große Diele vor den beiden Zimmern hat eine Raumhöhe von etwa 1,70 m.
Der kleine Gewölbekeller ist von außen über die Terrasse begehbar. Darüber hinaus befinden sich Abstellräume im und um das Haus herum.
Das Einfamilienhaus wurde zuletzt im Jahre 2015 punktuell renoviert. Neben überwiegend isolierverglasten Kunststoffrahmenfenstern wurden die Heizungsanlage erneuert, der Giebel mit einer Kunststofffassade in Klinkeroptik sowie der Innenhof mit einem Dämmputz versehen.
Neben dem Shopping-Center am nahegelegenen Mariadorfer Dreieck sind auch eine Grund- und weiterführende Schule sowie der Kindergarten „St. Jakobus“ in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Das Haus ist bereits bezugsfrei.
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Das Haus befindet sich im Alsdorfer Ortsteil Warden, einem eher dörflich strukturiertem Ortsteil, hier in ruhiger Wohnlage mit einer dennoch zügigen Anbindung an die Autobahnen A 4 und
A 44.
Kurze Entfernungen zum Shopping-Center des Alsdorfer Dreiecks mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie der Euregiobahnanschluss von Alsdorf-Mariadorf in die Richtungen Aachen respektive Herzogenrath und Stolberg sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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