• Immobilienangebot - Alsdorf - Wohnen - Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in zentraler, ruhiger Lage
interne Kennung der Immobilie: 22SIAC7291

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in zentraler, ruhiger Lage

Haus | 52477 Alsdorf

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Objektbeschreibung

Um 1920 wurde diese großzügige Immobilie im Ortsteil Alsdorf-Schaufenberg errichtet. Hier wohnen Sie sowohl zentral als auch ruhig und freuen sich über reichlich Platz auf einem großen Grundstück.

Aufteilung: Über den Eingangsbereich gelangen Sie zunächst in ein helles Gäste-Bad, anschließend in den charmanten Wohn-Essbereich; ein weiteres Zimmer, Küche und Bad vervollständigen diese Etage. Drei Zimmer – eines hiervon ist ein Durchgangszimmer- und Diele bilden das 1. Obergeschoss. Zum Dachgeschoss führt eine feste Treppe zu zwei weiteren Zimmern, einer Diele und einer Mansarde, diese wurde bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.

Aufteilung und Größe des Hauses bieten ideale Möglichkeiten zur Nutzung als Zweigenerationenhaus.

Von besonderem Wert ist die Zuwegung am Ende des Grundstückes, die nicht nur für die Erschließung der Garage sorgt.

Das Objekt ist etwas in die Jahre gekommen und bedarf einer grundsätzlichen Modernisierung. Dieser Umstand wurde bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
22SIAC7291
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
431 m²

Ihr Ansprechpartner

Kristina Kauric
Immobilienberaterin

Lage

Die Immobilie zeichnet sich aus durch eine zentrale aber doch ruhige Lage von Alsdorf-Schaufenberg. Schulen, Kindergarten und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich im Umkreis von weniger als einem Kilometer. Das Hauptzentrum der Stadt Alsdorf mit Kino oder Stadthalle erreicht man fußläufig innerhalb 15 Minuten.

Die nächste Bushaltestelle findet sich in 300 Metern, zur nächsten Autobahnanschlussstelle der A44 sind es ca. 3 km.

Sonstige Angaben

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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