Freistehendes Einfamilienhaus mit ungewöhnlich großem Grundstück
Haus | 52477 Alsdorf
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese ansprechende Immobilie wurde 1966 voll unterkellert errichtet und „in den Hang gebaut“, sodass der Keller straßenseitig als Souterrain genutzt wird. Das Objekt besticht durch seine exponierte Lage in einem bevorzugten Wohngebiet in bester Ortslage von Alsdorf-Reifeld.
Highlights des Hauses sind ein üppiger Vorgarten mit altem Baumbestand, der überdachte Balkon zur Frontseite, das etwa 30 m² große Wohnzimmer mit Fernsicht und das zusätzliche, etwa 9 m² große Esszimmer.
Eine durchdachte Grundrissplanung verspricht einen komfortablen Wohnkomfort auf einer Etage mit fünf Zimmern, Gäste-WC und einem Bad; die ungewöhnlich große Küche finden Sie im Souterrain. Dort befindet sich auch die Garage, die im Haus integriert ist. Auf der Zufahrt steht zusätzlicher Parkraum zur Verfügung.
Die Immobilie präsentiert sich weitestgehend im Erscheinungsbild des Baujahres. Der westlich ausgerichtete, sehr große Garten ist als Rasenfläche angelegt und wartet mit zahllosen Möglichkeiten auf Gestaltung und Nutzung, z.B. als Spielfläche für die kleinsten Mitglieder der Familie. Am Rande der städtischen Bebauung gelegen, erwartet Sie der Blick in Wiesen und Felder.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Der Alsdorfer Ortsteil Reifeld befindet sich in landschaftlich reizvoller Lage zwischen Bardenberg, Herzogenrath und dem Naherholungsgebiet Broichbachtal.
Das direkte Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und durch hochwertige Ein- oder Zweifamilienhäuser geprägt.
Trotz der ruhigen, ländlichen Wohnlage, genießt Reifeld eine sehr gute Anbindung an Aachen und an alle umliegenden Gemeinden der Städteregion. So sind besonders Würselen, Alsdorf, Eschweiler und Herzogenrath optimal angebunden.
Hierzu tragen die Landstraßen B57 und die neu ausgebaute L223 bei, über die auch die Autobahnanschlüsse A4/A44 gut zu erreichen sind.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Sparkasse, Kindergarten und Grundschule sind in Bardenberg, Alsdorf und Herzogenrath vor Ort.
Die Schulzentren Alsdorf-Annapark und Herzogenrath sind jeweils nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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