Ruhig gelegenes Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage
Haus | 52477 Alsdorf
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Ursprünglich um 1953 erbaut wurde die Immobilie 1985 umfassend modernisiert und im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss ausgebaut, sodass zwei separate Wohnungen entstanden.
Die etwa 48 m² große Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Diele, zwei Zimmern, separater Küche, Diele und Badezimmer. Sie ist zurzeit durch den Veräußerer familienintern vermietet, wird jedoch frei bei Verkauf.
Das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss wurden zu einer circa 129 m² großen, bezugsfreien Wohnung mit insgesamt fünf Zimmern, Küche, Dielen, Gäste-WC, Abstellraum und Bad zusammengefasst.
Von besonderem Vorteil ist, dass das L-förmige Grundstück von hinten eine Zuwegung besitzt, sodass hier praktischerweise eine Garage errichtet werden konnte. Darüber hinaus verfügt der westlich ausgerichtete Garten über eine großzügige, überdachte Terrasse.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Ofden – ein südlicher Stadtteil von Alsdorf – grenzt im Norden unmittelbar an das Alsdorfer Naherholungsgebiet Broichbachtal mit Tier- und Freizeitpark. Am südlichen Siedlungsausgang liegt der Weiler Schleibach.
Bekannt ist dieser Stadtteil unter anderem durch seine bergmännisch geprägten Siedlungshäuser aus den 1930er und 1950er Jahren; viele Straßen in der Siedlung Ofden tragen einheitlich Vogel-, Kleintier- oder Pflanzennamen.
Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind „Alsdorf“ und „Broichweiden“ auf der A 44. Die nächste Haltepunkt der Euregiobahn ist Kellersberg, der nächste Bahnhof an der Bahnstrecke Köln–Aachen ist Eschweiler Hbf.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
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