• Immobilienangebot - Alsdorf - Wohnen - Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus in beliebter, ruhiger Wohnlage am Rande der Bebauung
interne Kennung der Immobilie: 23SIAC1983

Großzügiges, freistehendes Einfamilienhaus in beliebter, ruhiger Wohnlage am Rande der Bebauung

Haus | 52477 Alsdorf

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Objektbeschreibung

In einer der beliebtesten Lagen, wenn nicht gar der beliebtesten Wohnlage von Alsdorf finden Sie diese freistehende, im Jahr 1984 fertiggestellte Immobilie. Ursprünglich wurde das Gebäude als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung konzipiert und wäre auch ohne große Umbauarbeiten wieder als solches nutzbar. Die jetzigen Eigentümer haben fortlaufend in werterhaltende Maßnahmen investiert, sodass sich das Objekt modern und zeitgemäß präsentiert; darüber hinaus ist der außergewöhnlich gute Pflegezustand bemerkenswert.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Entree mit Garderobe und hellem Bad. Das großzügige, nach oben offene Wohn-Esszimmer mit Ausgang in den Sommergarten, ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Abstellraum und die Küche ergänzen diese Etage.
Die Galerie, ein Abstellraum, zwei Bäder und drei weitere Zimmer mit einer Ankleide bilden das Dachgeschoss.

Diverse Modernisierungen zur Werterhaltung wurden vorgenommen:
• 2008 Fenster,
• 2013 überwiegende Modernisierung des Innenausbaus,
• 2012- 2013 Badezimmer,
• 2013 Bodenbeläge,
• 2015 Erneuerung der Galerieverglasung und ein neues Treppengeländer,
• 2016 Umbau der Terrasse zum Sommergarten,
• 2017 neue Haustüre und neue Innentüren,
• 2017 Heizungsanlage.

Hell, lichtdurchflutet, großzügige Raumgestaltung und modern sind die Attribute dieser Immobilie, die nach Absprache bezugsfrei sein wird.

Die angenehm ruhige Wohnlage in einem ebensolchen Wohnquartier mit Nachbarbebauung ähnlicher Güte sowie der überaus gepflegte Gesamtzustand des Hauses sind die herausragenden Qualitäten dieses Angebotes.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
23SIAC1983
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der Stellplätze
2
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
204 m²
Grundstücksfläche ca.
720 m²

Ihr Ansprechpartner

Susanne Siedhoff - S-Immo Aachen
Susanne Siedhoff
Immobilienberaterin

Lage

In stadtnaher, aber ruhiger und überaus begehrter Wohnlage von Alsdorf befindet sich dieses Einfamilienhaus. Die Nachbarschaft wird durch Einfamilienhäuser ähnlicher Qualität wie das hier angebotene geprägt.

Die Innenstadt Alsdorfs bietet eine breite Palette von Geschäften, Einzelhändlern, Ärzten, Apotheken aber auch Lebensmitteldiscountern. Eine Aufwertung der kulturellen Szene sind sicherlich die Veranstaltungen verschiedenster Art in der Stadthalle und dem Energeticon.

Das Anna-Park-Center sowie der Euregiobahnanschluss in die Richtungen Aachen respektive Herzogenrath sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Über die B57 sind Sie hervorragend mit den Nachbarortschaften Baesweiler, Würselen und mit dem Zentrum der Kaiserstadt Aachen vernetzt.

Sonstige Angaben

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

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