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interne Kennung der Immobilie: 23SIAC1319

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage

Haus | 52477 Alsdorf

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Dieses bereits bezugsfreie, typische Zechenhaus aus den 1930er Jahren mit etwa 80 m² Wohnfläche spricht den 2-3-Personenhaushalt an; bei einem Ausbau des Dachgeschosses auch den 4-Personenhaushalt.

Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre punktuell modernisiert, bedarf aber einer gründlichen Renovierung; dies wurde bei diesem fairen Kaufpreis bereits berücksichtigt.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele, die das Wohnzimmer mit der offenen Küche erschließt. Im Anbau befindet sich ein Flur, das Badezimmer und eine Werkstatt, die nicht in der Wohnflächenermittlung enthalten ist.
Das 1. Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern und einer Diele.
Zum ausbaufähigen, großen Speicher führt eine feste Treppe.

Vorzüge dieses Angebotes sind die baujahrtypisch hohen Decken, der großzügige Garten mit altem Baubestand und einer Zuwegung am Ende des Grundstückes sowie der Umstand, dass eine Garage mit Stellplätzen zum Objekt gehören.

Die Objektlage in Neuweiler bietet Ihnen eine ideale Erreichbarkeit aller Autobahnen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
23SIAC1319
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
80 m²
Grundstücksfläche ca.
570 m²

Ihr Ansprechpartner

Kristina Kauric
Immobilienberaterin

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich nahe der Stadtmitte von Alsdorf, im Stadtteil Neuweiler, angrenzend an Schaufenberg.

Alle Arten von Geschäften, Cafés, Banken, Ärzte und Apotheken sind vor Ort zu finden und teilweise fußläufig zu erreichen.

Es besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A44 und A4. Die nächste Bushaltestelle ist ebenfalls in fußläufiger Entfernung.

Sonstige Angaben

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

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