Erfolgreich vermittelt | 20SIAC4873
Haus | 52477 Alsdorf
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Am Rand von Alsdorf Mitte liegt diese gepflegte Immobilie mit zwei Wohnungen von jeweils ca. 75qm.
Das um 1969 erbaute Objekt wurde sukzessive modernisiert und präsentiert sich in einem guten Pflegezustand.
Erneuert wurden u.a. die Nachtspeicherheizung überwiegend ab 2003, Kunststoffrahmenfenster mit Rollladen ebenfalls ab 2003 – zuletzt in 2018 im Dachboden. Ebenso wurde das Garagendach im August 2020 erneuert.
Die Wohnung im OG ist seit dem 01.12.2010 zu einer mtl. Kaltmiete von 450,-€ zzgl. 20,-€ Stellplatz vermietet.
Aufteilung:
Beide Wohnungen verfügen über den gleichen Grundriss. Dieser besteht jeweils aus Wohn-/Esszimmer, separater Küche, Diele, Abstellraum, Bad sowie drei Schlafräumen.
Zur Wohnung im EG gehört ein großer Terrassenbereich, im OG ein Balkon.
Den Bewohnern stehen zudem separate Kellerräume und ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung. Ebenso eine Außentreppe in den Garten.
Das Objekt verfügt über ein elektrisch betriebenes Garagentor sowie drei Stellplätze, von denen einer an die Mieter im OG vermietet ist.
Die Wohnung im Erdgeschoss wird bei Verkauf frei.
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich am Rande von Alsdorf Mitte.
Alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten sind vor Ort.
Die Gustav-Heinemann-Gesamtschule, die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Von hier aus besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die Autobahnen A44 und A4.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
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