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interne Kennung der Immobilie: 23SIAC2100

Reihenmittelhaus

Haus | 52477 Alsdorf

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Zwangsversteigerung einer Dreiseithofanlage mit zwei Wohnungen und einem Atelier im Querbau. Das dreigeschossige Vorderhaus mit Anbau hat im Erdgeschoß eine Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, Diele, Bad mit rd. 58 m² Wohnfläche. Im Obergeschoß befindet sich eine Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Diele, Bad die sich auf 75 m² Wohnfläche verteilt. Das Vorderhaus mit Anbau ist im Umbauzustand und nur punktuell fertiggestellt.
Im zweigeschossigen Hofgebäude ist das Atelier mit Empore, einer Werkstatt, 1 Bad, 1 WC, einem Abstellraum und einem Vorraum untergebracht. Die Nutzfläche für das Atelier beläuft sich auf rd. 155 m². Im rückwärtigen Bereich ist eine Garage vorhanden.

Das Gebäude verfügt über einen großzügigen, nach Süden ausgerichteten Garten und einen geschützten Innenhhof.

Dieses Gebäude ist zur Zeit nicht bewohnt bzw. nicht vermietet.
Die Baujahre werden laut Gutachten beim Haupthaus auf ca. 1930er und beim Hofgebäude auf 1950-1970 geschätzt.

Zwangsversteigerungstermin ist der 25.01.2024 um 11Uhr am Amtsgericht Aachen, Adalbertsteinweg 92, 52070 Aachen, 3.Etg., Saal A 3.017

ZVG-Schätzwert: 373.000 € (Kaufpreiserwartung des Gläubigers auf Anfrage)

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
23SIAC2100
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Anzahl der Garagen
1
Wohnfläche ca.
109 m²
Grundstücksfläche ca.
970 m²
Gesamtfläche ca.
224 m²

Ihr Ansprechpartner

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in zentrumsnaher Lage der Stadt Alsdorf. Alsdorf liegt im nördlichen Bereich der StädteRegion Aachen. Die nächste Anschlusstelle an die BAB A44 befindet sich in rd. 5,5 km Entfernung. Ebenfalls in in fussläufigen Entfernungen befinden sich die Alsdorfer Burg mit angrenzendem Stadtpark und umfangreiche Waren- und Dienstleitungsangebote.

Sonstige Angaben

Die Teilnahme an der Zwangsversteigerung kann nur erfolgen, wenn der Bieter sich durch ein Identifikationsdokument mit Wohnadresse (z.B. Personalausweis) ausweisen kann. Um ein Gebot abgeben zu können, muss ein Betrag in Höhe von 10% vom Verkehrswert als Sicherheitsleistung hinterlegt werden.

Die Hinterlegung kann durch Überweisung auf das Konto der Oberjustizkasse Hamm unter Angabe des Amtsgerichtes und der Nummer des Verfahrens erfolgen. Alternativ kann der Betrag der Sicherheitsleistung auch mittels eines bankbestätigten Schecks, der nicht älter sein darf als drei Werktage oder eine Bankbürgschaft nachgewiesen werden.

Bei Geboten durch Vertreter einer Firma muss der Nachweis der Handlungsvollmacht durch einen aktuellen Auszug aus dem Handelsregister erfolgen.



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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

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