• Immobilienangebot - Alsdorf - Wohnen - Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit südlich ausgerichtetem Grundstück in ruhiger Lage
interne Kennung der Immobilie: 23SIAC1514

Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit südlich ausgerichtetem Grundstück in ruhiger Lage

Haus | 52477 Alsdorf

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.

Objektbeschreibung

Mit dem Erwerb dieser Immobilie kaufen Sie ein grundsolides Haus der 1950er Jahre in Massivbauweise. In einer Einbahnstraße ohne Durchgangsverkehr gelegen, bietet dieses Objekt, neben wohltuender Ruhe, ein Platzangebot für die 2-3-köpfige Familie und tolle Spielmöglichkeiten für ihre jüngsten Bewohner.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich mit separatem WC, die Küche sowie das zweiteilige Wohn-Esszimmer. Das 1. Obergeschoss besteht aus zwei Schlafzimmern, Diele und Bad.

Das leicht trapezförmige Grundstück ist südlich ausgerichtet, aber leider verwildert und bedarf dringend der Bearbeitung und Pflege.

Beim Verkauf dieser Immobilie handelt es sich um eine Erbschaftsangelegenheit. Aufgrund persönlicher Umstände war den Eigentümern ein kontinuierliches Kümmern um Haus und Garten nicht möglich. Dieser Umstand und die notwendige Modernisierung spiegelt der faire Kaufpreis wider.

Das Haus ist besenrein geräumt und somit bezugsfrei.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
23SIAC1514
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
92 m²
Grundstücksfläche ca.
326 m²

Ihr Ansprechpartner

Susanne Siedhoff - S-Immo Aachen
Susanne Siedhoff
Immobilienberaterin

Lage

Das Haus befindet sich im Alsdorfer Stadtteil Kellersberg in der Nähe des Naherholungsgebietes Broichbachtal mit Alsdorfer Weiher, Tierpark und großem Spielplatz.

Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im Stadtzentrum von Alsdorf.

Kindergärten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen.

Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der Städteregion.

Des Weiteren ist der Bahnanschluss in wenigen Gehminuten zu erreichen und es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen A 4 und A 44.

Sonstige Angaben

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

Passwort vergessen

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.

In den nächsten Minuten erhalten Sie eine E-Mail.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.
Bitte füllen