Erfolgreich vermittelt | 22SIAC7058
Haus | 52477 Alsdorf
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Im Alsdorfer Ortsteil Kellersberg befindet sich dieses um 1912 errichtete freistehende Einfamilienhaus mit Garage.
Das klassische Bergmannshaus wurde zwischen 2002 und 2020 vollständig renoviert und kann nach Rücksprache mit den Eigentümern direkt bezogen werden. Es eignet sich aufgrund der Raumaufteilung sehr gut für eine Familie mit einem Kind.
Das Wohnumfeld ist langjährig gewachsen und gilt als äußerst beliebt.
Die freistehende Immobilie präsentiert sich in einem hervorragendem Unterhaltungszustand, da kontinuierlich in sinnvolle Unterhaltungsmaßnahmen und Verschönerungen investiert wurde.
Neben zeitlosen Bodenbelägen wurden 2018 die Türen im Erdgeschoss sowie die Treppe mit hochwertigem Buchenholz ausgestattet. Das Tageslichtbad mit begehbarer Dusche wurde 2017 renoviert, das Gäste-WC mit Fenster im Jahr 2002 erneuert und die Heizung wurde im Jahr 2012 durch eine Gasbrennwerttherme ausgetauscht. Die Wasserleitungen wurden in Kupfer und PVC ersetzt, das Dach 2013 neu gedeckt sowie mit 12 cm Dämmung ausgestattet. Des Weiteren wurde das Haus im Jahr 2002 mit einem 10 cm starken Wärmedämmverbundsystem ummantelt.
Durch die Diele gelangen Sie in den gemütliche Wohnbereich. Die großzügige Küche, das renovierte Duschbad sowie das separate Gäste WC und der Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage und Terrasse runden diese Wohnetage ab. In der oberen Etage warten das Kinderzimmer sowie das Elternschafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank auf Sie.
Für besondere Lebensqualität sorgen die Spazierwege rund um den Alsdorfer Weiher.
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Haus befindet sich im Alsdorfer Stadtteil Kellersberg.
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im Stadtzentrum von Alsdorf.
Kindergärten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen.
Von hier aus besteht eine hervorragende Anbindung an die Stadt Aachen, Alsdorf, Würselen und an die umliegenden Gemeinden der Städteregion.
Des Weiteren ist der Bahnanschluss in wenigen Gehminuten zu erreichen und es besteht eine gute Verkehrsanbindung zu den Autobahnanschlüssen A 4 und A 44.
Sonstige Angaben
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Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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