Neubau! Modernes Architektenhaus mit Garage in bester Wohnlage
Haus | 52477 Alsdorf
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2018 erstmals durch die jetzigen Eigentümer bezogen. Die herausragenden Attribute sind, neben der urbanen, aber dennoch ruhigen, idyllischen Lage, die moderne Komfortausstattung – siehe hierzu “Ausstattung Beschreibung” sowie die hellen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten.
Die praktische, für einen 5-Personenhaushalt bestens geeignete Aufteilung und die stilsichere Architektur wird höchsten Wohnansprüchen gerecht.
Raumaufteilung:
Durch einen repräsentativen Eingangsbereich betritt man das ca. 46 m² große Wohn-Esszimmer mit offener Gourmetküche mit Kochinsel und Zutritt zur Terrasse und Garten.
Das separate Büro, welches bisher als drittes Kinderzimmer genutzt wurde, sowie das Tageslichtbad mit Dusche und WC runden das Erdgeschoss ab.
In der oberen Etage befindet sich die helle, offene Galerie mit hochwertigen Einbauschränken. Hier sind, neben zwei Kinderzimmern, das geräumige Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein großes modernes Tageslichtbad mit Dusche anzutreffen.
Vom Wohnhaus hat man einen direkten Zutritt zum Hauswirtschaftsraum sowie zur großen Garage mit zusätzlichem Ausgang in den Garten.
Des Weiteren wird diese hochwertige Immobilie über eine energiesparende Erdwärmeheizung versorgt. Der u.a. dadurch resultierende Endenergiebedarf von lediglich 24,1 kWh sorgt für nachhaltige günstige Energiekosten.
Weitere Einzelheiten halten wir in einem persönlichen Gespräch für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Haus befindet sich im Alsdorfer Ortsteil Hoengen, einem eher dörflich strukturiertem Ortsteil, hier in ruhiger Wohnlage mit einer dennoch zügigen Anbindung an die Autobahnen A 4 und A 44.
Kurze Entfernungen zum Shopping-Center des Alsdorfer Dreiecks mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Des Weiteren ist ein Penny-Markt und eine Bäckerei fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Der Euregiobahnanschluss von Alsdorf-Mariadorf in die Richtungen Aachen respektive Herzogenrath und Stolberg ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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