Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Stellplatz
Objektkennung: 22SIAC6917
Kaufpreis 259.000 €
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Lage
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Fotos Daten
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Bezugsfreies Einfamilienhaus mit Stellplatz

Haus in 52477 Alsdorf

Baujahr1995
Wohnfläche126 m²
Grundstücksfläche186 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer1.00

Am Fuße des Lanschaftsschutzgebietes "Jaspersberg" im Alsdorfer Ortsteil Hoengen befindet sich dieses volllunterkellerte Einfamilienhaus mit Stellplatz.
Das um 1995 erbaute Haus kann nach Rücksprache mit den Eigentümern ohne größeren Aufwand bezogen werden. Es eignet sich aufgrund der Raumaufteilung sehr gut für eine Familie mit 2-3 Kindern.

Aufteilung:
Durch die Diele gelangen Sie in den offenen Wohn-/ Esszimmerbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum südlich ausgerichteten Garten. Die separate Küche, ein Abstellraum und das Gäste-WC befinden ebenfalls sich im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss des beidseitig angebauten Hauses warten das Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Dusche auf Sie.
Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein ausgebautes Studio mit Wannenbad und zwei weiteren Zimmern.

Ein im Keller befindlicher Hobby- sowie Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls Bestandteil dieses Angebotes.

Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.

Objektdaten

Objekt ID
22SIAC6917
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
126 m²
Grundstücksfläche ca.
186 m²
Baujahr
1995
Käuferprovision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Kaufpreis
259.000 €

Ihr Ansprechpartner

Hiltrud Schmitz - S-Immo Aachen
Hiltrud Schmitz
Immobilienberaterin
+49 2405 49800-15
855911

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Lage | Ausstattung | Energieausweis

Lage

Das Haus befindet sich im Alsdorfer Stadtteil Hoengen.

Kurze Entfernungen zum Shopping-Center des Alsdorfer Dreiecks mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie der Euregiobahnanschluss von Alsdorf-Mariadorf in die Richtungen Aachen respektive Herzogenrath und Stolberg ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Der Kindergarten der Arbeiterwohlfahrt und Grundschule "Hermann-Josef-Schule" sind fußläufig zu erreichen.

Ausstattung & Energieausweis

- Massivbauweise mit Vollkeller
- Gaszentralheizung
- offen gestalteter Wohn- Essbereich
- Tageslichtbad mit Dusche
- isolierverglaste Kunststoffsprossenfenster mit Rollladen
- Satteldach mit Betondachsteinen
- ausgebautes Dachstudio mit Wannenbad
- Südterrasse mit Garten und Gartenhaus
- Stellplatz

Für diese Immobilie haben wir einen 360-Grad-Rundgang für Sie angefertigt.
Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich vorab einen Überblick über den Zustand des Objektes machen können.

Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
4. September 2032
A+ABCDEFGH
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergieverbrauch
138.40 kWh/(m²·a)