Modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage
Haus | 52477 Alsdorf
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses modernisierungsbedürftige Einfamilienhaus liegt am Ende einer verkehrsberuhigten Straße im Alsdorfer Stadtteil Busch.
Der Grundriss des um 1928 errichteten Hauses eignet sich hervorragend für eine Familie mit einem Kind und teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche mit Zugang zum Duschbad sowie zur angrenzenden Terrasse.
Obergeschoss: Hier befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer.
Im Dachgeschoss ist zudem noch ein zu Wohnzwecken ausgebautes Studio. Diese Fläche ist in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt, da hierfür keine Ausbaugenehmigung vorgelegt werden kann.
Die hinter dem Grundstück verlaufende Anliegerstraße ermöglicht zudem eine direkte Zugangsmöglichkeit zum Ortskern.
Neben den Einkaufsmöglichkeiten im Anna-Park-Center, ist auch der Anschluss an die Euregiobahn sowie der Kindergarten Christus-König in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Die gewachsene, ruhige Nachbarschaft mit überwiegender Einfamilienhausbebauung und der kurze Weg zum Alsdorfer Tierpark sind weitere Pluspunkte dieser Immobilie.
Das Haus kann nach Rücksprache mit den Eigentümern kurzfristig übergeben werden.
Weitere Einzelheiten hält Ihre Ansprechpartnerin für Sie bereit.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Haus befindet sich im Alsdorfer Ortsteil Busch in eher dörflich ruhiger Wohnlage, mit einer dennoch zügigen Anbindung an die Autobahnen A 4 und A 44 sowie in kurzer Entfernung zum Alsdorfer Zentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Eine Grundschule sowie div. Einkaufsmöglichkeiten sind darüber hinaus in den Nachbargemeinden Schaufenberg und Oidtweiler zu finden.
Sonstige Angaben
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Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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