Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in der Broicher Siedlung
Haus | 52477 Alsdorf
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses charmante Siedlungshaus wurde Ende der 30er Jahre in einer kaum befahrenen, verkehrsberuhigten Seitenstraße in der „Broicher-Siedlung“ errichtet.
In den 50er Jahren wurde Wohnfläche der ursprünglichen Immobilie dann durch
einen großen Anbau erweitert.
Das direkte Wohnumfeld zeichnet sich durch liebevoll modernisierte und hervorragend gepflegte Einfamilienhäuser aus. Die Grundstücke sind allesamt großzügig bemessen und schaffen so, besonders im Garten, einen aufgelockerten Lebensraum.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die derzeit beide als Wohnräume genutzt werden.
An eines dieser Zimmer grenzt ein Anbau, der momentan als erstes Schlafzimmer dient (zusätzlich ca. 12 m²).
Im Erdgeschoss liegen zudem die geräumige Küche und das erste der beiden Badezimmer.
Durch die Vielzahl der Räume im Erdgeschoss wäre auch die Möglichkeit von „Wohnen auf einer Ebene“ darstellbar.
Obergeschoss: Die beiden Schlafzimmer im Obergeschoss bieten ebenfalls zeitgemäße Größen. Das kleine Wannenbad stammt vermutlich aus den 70er Jahren und ist mit einem Fenster versehen. Zudem sind in einem weiteren, kleinen Zimmer alle Anschlüsse für eine zweite Küche vorhanden.
Hinter dem Haus befinden sich ein großer Garten mit einem geräumigen Gartenhaus sowie eine überdachte Terrasse.
Zusätzliche bieten diverse Schuppen viel Platz für Gartengeräte, Rasenmäher, oder Terrassenmöbel.
Die Garage neben dem Haus ist mit einem elektrisch betriebenen Rolltor versehen
Vor der Garage können zwei weitere Fahrzeuge bequem geparkt werden.
Weitere Einzelheiten zur Ausstattung finden Sie in der nachfolgenden Beschreibung.
Die Immobilie kann kurzfristig, bezugsfrei, übergeben werden.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die „Broicher-Siedlung“ ist ein ruhiges Wohnquartier zwischen Würselen-Broichweiden und Alsdorf-Mariadorf.
Hier findet man einen hervorragenden Mix aus ruhigem Wohnen und trotzdem sehr guter Verkehrsanbindung.
Die benachbarten Ortsteile Mariadorf und Broichweiden bieten ein breites Angebot an Geschäften, Supermärkten (z.B. Edeka, Aldi, DM) Banken und Gastronomie.
Grundschule, Kindergarten und das Heilig Geist Gymnasium sind optimal erreichbar.
Die Autobahnanschlüsse zur A4 und A44 sind von hier aus ebenso optimal zu erreichen, wie Alsdorf, Eschweiler, Aldenhoven und die Gewerbegebiete „Aachener Kreuz“ und „Konrad-Zuse-Straße“
Die Wohnlage ist auch für Berufspendler nach Aachen (City, Klinikum, Campus, etc.) sehr attraktiv.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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