Erfolgreich vermittelt | 25SIAC3293
Haus | 52477 Alsdorf
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
In Nähe des Landschaftsschutzgebietes “Broicher Weiher” liegt dieses umfangreich sanierte Einfamilienhaus mit Garten und Garage.
Die frei stehende Immobilie, erbaut im Jahr 1964, erfuhr durch den heutigen Eigentümer umfassende und tiefgreifende Sanierungsarbeiten, sodass sie sich im heutigen Zeitgeschmack präsentiert. U.a. wurde die gesamte Haustechnik mit allen Leitungen erneuert, gleiches gilt für Türen und Fenster, Bodenbeläge, Heizungsanlage sowie die sanitären Einrichtungen.
Weitere Highlights des lichtdurchfluteten Hauses sind ein Wintergarten und die Außenanlagen, die einen zu einer Werkstatt umgebauten Schuppen mit WC und Sauna beherbergen sowie die Terrasse mit Teich.
Die Immobilie verbindet zeitlosen Charakter mit modernem Komfort. Auf einem großzügigen Grundstück von 448 m² bietet das Haus eine Wohnfläche von 121 m², perfekt für Familien oder Paare, die Geräumigkeit und Eleganz zu schätzen wissen.
Die hochwertige Ausstattung überrascht mit einer offenen Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und zu geselligen Kochabenden einlädt. Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, die erholsame Nächte versprechen. Ein stilvolles Badezimmer rundet das Raumangebot ab.
Des Weiteren befinden sich im Keller noch ein weiterer Raum, der wohnwirtschaftlich genutzt wird. Diese Fläche wurde bei der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt.
Der Garten mit Terrasse und Rasenfläche ist mit Zäunen eingefriedet; hier befinden sich zum Teil alte Bäume sowie Rasen- und Spielflächen auch für die kleinsten Mitglieder der Familie.
Über weitere Details informiert Sie gerne Ihre Ansprechpartnerin.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Das Haus befindet sich im Alsdorfer Ortsteil Broicher Siedlung mit einer zügigen Anbindung an die Autobahnen A 4 und A 44 sowie kurze Entfernungen zum Alsdorfer Stadtkern mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens.
Eine Grundschule und der Kindergarten St. Barbara sind fußläufig erreichbar.
Alle weiteren Arten von Schulen befinden sich im nahegelegenen Ortszentrum von Alsdorf.
Sonstige Angaben
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Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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