Großzügige Doppelhaushälfte mit zwei Garagen
Haus | 52477 Alsdorf
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Alsdorf! Dieses charmante Einfamilienhaus
wurde um 1959 erbaut und Anfang der 90er Jahre umfassend modernisiert sowie erweitert.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 140 m² bietet das Haus genügend Platz für eine Familie mit drei Kindern.
Auf einem großzügigen Grundstück von 493 m² erwartet Sie ein gut erhaltener Wohntraum, der sechs Zimmer umfasst. Vier geräumige Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für alle Familienmitglieder. Zwei Badezimmer garantieren Komfort und Bequemlichkeit, um den täglichen Bedürfnissen gerecht zu werden.
Des Weiteren befinden sich im Dachgeschoss noch zwei weitere Zimmer, die zu Wohnzwecken genutzt wurden. Diese Räume sind in der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt.
Das Herzstück des Hauses ist die einladende Einbauküche, die sich perfekt für gesellige Kochabende eignet. Angrenzend finden Sie das geräumige Wohnzimmer, das mit seiner gemütlichen Atmosphäre zum Verweilen einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die wunderschöne West-Terrasse und in den Garten.
Das gepflegte Umfeld rundet das attraktive Angebot ab und macht dieses Einfamilienhaus zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die in Alsdorf ein beständiges und komfortables Zuhause suchen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren. Dieses gut erhaltene Haus wartet darauf, mit Leben gefüllt zu werden – vielleicht schon bald von Ihnen und Ihrer Familie!
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Blumenrath ist ein beliebtes Wohnquartier zwischen dem Alsdorfer Ortsteil Mariadorf und der Broicher-Siedlung. Hier findet man einen hervorragenden Mix aus ruhigem Wohnen und trotzdem sehr guter Verkehrsanbindung.
Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Nachbarschaft.
Auch der benachbarte Ortsteil Mariadorf bietet ein breites Angebot an Geschäften, Supermärkten (z.B. Edeka, Aldi, DM) Banken und teilweise hervorragende Gastronomie.
Eine Offene-Ganztagsgrundschule in Blumenrath (Poststr.), eine Realschule, die Marienschule und sogar vier Kindergärten sind vor Ort. Alle diese Einrichtungen sind auch für die Kinder sehr gut zu Fuß erreichbar. Das Heilig-Geist-Gymnasium und das Schulzentrum Alsdorf sowie der „Cinetower“, die Stadthalle und das Sportforum sind nur wenige Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad entfernt.
Die Autobahnanschlüsse zur A4 und A44 sind von hier aus ebenso optimal zu erreichen, wie die Alsdorfer Innenstadt, Eschweiler, Aldenhoven und diverse Gewerbegebiete (z.B. Konrad-Zuse-Straße, Carl-Zeiss-Straße oder Camp-Astrid).
Ein Haltepunkt der Euregiobahn ist in Blumenrath ebenfalls vorhanden (Linie RB 20; Fahrtzeit nach AC Hbf ca. 35 Minuten). Dadurch ist die Wohnlage auch für Berufspendler nach Aachen (City, Klinikum, Campus, etc.) sehr attraktiv.
Sonstige Angaben
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?
Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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