Moderne Doppelhaushälfte in beliebtem Wohnumfeld in Alsdorf Blumenrath
Haus | 52477 Alsdorf
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich im beliebten Ortsteil Blumenrath zwischen Mariadorf und der Broicher-Siedlung.
Das Haus wurde im Jahr 1997 in einer Seitenstraße (Sackgasse) ohne nennenswertes Verkehrsaufkommen errichtet.
Der Zuschnitt der Immobilie und die Vielzahl der Zimmer sind ideal geeignet für eine Familie mit mehreren Kindern.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Der über 30 m² große Wohnraum mündet in einer schönen Terrasse. Von hier aus gelangt man in den Garten. Die separate Küche ist über eine Durchreiche mit dem Wohn- / Esszimmer verbunden. Eine Diele und ein modernes Gäste-WC vervollständigen die Etage.
Obergeschoss:
Die drei Schlafzimmer in dieser Etage bieten zeitgemäße Größen von ca. 12 m² bis ca. 15 m². Das weiß geflieste Badezimmer ist mit knapp 8 m² ebenfalls sehr geräumig und verfügt über eine Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC sowie einem großem Fenster.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist zu einem Studio ausgebaut, dass als weiteres Schlafzimmer und/oder Büro genutzt werden kann.
Das Studio ist in der Angabe der Wohnfläche enthalten.
Souterrain:
Die integrierte Garage ist bequem vom Inneren des Hauses aus zu erreichen.
Neben dem Haus befindet sich ein weiterer PKW-Stellplatz
Die Immobilie ist derzeit bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Der Alsdorfer Ortsteil Blumenrath ist ein ruhiges Wohnquartier zwischen der Broicher- Siedlung und Mariadorf. Hier findet man einen hervorragenden Mix aus ruhigem Wohnen und trotzdem sehr guter Verkehrsanbindung. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt an der nahe gelegenen Blumenrather-Straße.
Auch der benachbarte Ortsteil Mariadorf bietet ein breites Angebot an Geschäften, Supermärkten (z.B. Edeka, Aldi, DM) Banken und Gastronomie.
Die Offene-Ganztagsgrundschule (Pestalozzi-Schule) und ein Kindergarten sind vor Ort; das Heilig-Geist-Gymnasium und das Schulzentrum Alsdorf sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Autobahnanschlüsse zur A4 und A44 sind von hier aus ebenso optimal zu erreichen, wie die Alsdorfer Innenstadt, Eschweiler, Aldenhoven und diverse Gewerbegebiete (z.B. Konrad-Zuse-Straße, Carl-Zeiss-Straße oder Camp-Astrid).
Die Wohnlage ist auch für Berufspendler nach Aachen (City, Klinikum, Campus, etc.) sehr attraktiv.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
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