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Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage und großem Grundstück
Haus | 52477 Alsdorf
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gut erhaltenes Einfamilienhaus mit Garage im beliebten Neubaugebiet von Alsdorf- Begau.
Das um 1972 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 114 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Wohn- Esszimmer mit Specksteinofen, ein Tageslichtbad mit Wanne, ein separates Gäste WC sowie über eine großzügige Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten, die nach Süden ausgerichtet sind.
Die Umgebung ist geprägt von überwiegend neuen Einfamilienhäusern und Grünflächen, was zu einem erholsamen Umfeld beiträgt.
Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie in einem soliden Allgemeinzustand und eignet sich hervorragend für eine Familie mit 2 Kindern, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen.
Sonstige Angaben
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb
Ausstattung
– Massivbauweise mit Vollunterkellerung; Waschkeller, Hobby- sowie Abstellraum
– Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung sowie Specksteinofen im Wohn- Esszimmer
– Satteldach mit Betondachsteinen
– Isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster aus 2018
– Garage mit Zugang in den Garten
– Terrasse und Garten in südlicher Ausrichtung mit 3 Gartenhäusern
– Tageslichtbad mit Wanne und sep. Gäste WC
– Treppenlift im Treppenhaus
Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen 360-Grad-Rundgang angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich vorab einen Überblick über den Zustand des Objektes machen können.
Ihr Ansprechpartner
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Energieausweis
195.70 kWh/(m²·a)
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Lage
Das Haus befindet sich im Alsdorfer Ortsteil Begau, einem eher dörflich strukturiertem Ortsteil, hier in ruhiger Wohnlage mit einer dennoch zügigen Anbindung an die Autobahnen A 4 und A 44.
Kurze Entfernungen zum Shopping-Center des Alsdorfer Dreiecks mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens. Des Weiteren ist ein Pennymarkt, DM und eine Bäckerei fußläufig in 10 Minuten zu erreichen.
Der Euregiobahnanschluss von Alsdorf-Mariadorf in die Richtungen Aachen respektive Herzogenrath und Stolberg ist nur wenige Fahrminuten entfernt.
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