Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage
Haus | 52459 Inden / Lamersdorf
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Im Ortskern von Lamersdorf liegt dieses freistehende, bezugsfreie Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Das Wohnhaus mit etwa 160 m² Wohnfläche bietet einer 5-köpfigen Familie ausreichend Platz. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine etwa 29 m² große Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die separat über einen 2. Hauseingang erschlossen ist. Wohnen mit mehreren Generationen unter einem Dach oder auch die Erzielung einer Mieteinnahme als Finanzierungshilfe sind hier zu bestens zu verwirklichen.
Ursprünglich um 1900 errichtet erfuhr das Haus 1975 eine umfangreiche Modernisierung mit Wohnflächenerweiterung, neuem Dach, neuer Fassade und Erneuerung aller wesentlichen Gewerke. Der Wintergarten aus 1996 mit seinem Kaminofen, die Garage und der mit viel Liebe angelegte Garten mit altem Bestand ergänzen dieses Angebot.
Überwiegend entspricht der Zustand der Immobilie dem Standard der 1970er Jahre. Die daraus resultierenden Renovierungsarbeiten wurden bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Lamersdorf ist ein Gemeindeteil von Inden im Kreis Düren. Der Ort mit etwa 1.000 Einwohnern liegt an der Landesstraße 241 von Weisweiler nach Jülich direkt vor dem Tagebau Inden.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen unweit in der Nachbargemeinde Inden-Altdorf.
Der nächste Autobahnanschluss ist „Weisweiler“ auf der A 4.
ÖPNV: Lamersdorf gehört zum AVV. Die beiden Lamersdorfer Bushaltestellen „GHS Inden“ und „Lamersdorf Markt“ werden von den Linien 216, 234 und 260 angefahren, welche den Ort mit Frenz (und weiter mit Weisweiler und Eschweiler), Inden/Altdorf, Langerwehe, Lucherberg, Pier (und weiter mit Krauthausen und Niederzier) sowie Schophoven verbinden.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb