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interne Kennung der Immobilie: 23SIAC1248

Annähernd neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten und Garage in einem ruhigen, begehrten Wohnquartier

Haus | 52459 Inden

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein nahezu neuwertiges Haus in gepflegter, ruhiger und begehrter Wohnlage.

Im Jahr 2008 wurde die bereits bezugsfreie Immobilie als Doppelhaushälfte errichtet; ihr Platzangebot richtet sich an den 1-3 Personenhaushalt.

Aufteilung:
Ein recht großzügiges Entree erschließt Bad und Schlafzimmer zur rechten Seite, Gäste-Zimmer sowie Garderobe mit Gäste-WC und Hausanschlussraum zur linken. Die separate Küche und das etwa 27 m² große Wohnzimmer vervollständigen die Wohnetage.

Besonders angenehm ist der Umstand, dass sich alle Räumlichkeiten auf einer Ebene befinden; der Garten ist pflegeleicht angelegt, eine Garage mit Stellplatz vor dem Haus ergänzen das Angebot.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
23SIAC1248
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2007
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Wohnfläche ca.
86 m²
Grundstücksfläche ca.
285 m²

Ihr Ansprechpartner

Kristina Kauric
Immobilienberaterin

Lage

Die Immobilie liegt in Inden innerhalb eines Neubaugebietes, das Anfang der 2000er Jahre entstand. Das unmittelbare Umfeld wird auch durch Einfamilienhäuser in gepflegter Ausstattung geprägt und verspricht ein angenehmes Wohnen mit verkehrsberuhigten Anliegerstraßen.

Im fußläufig entfernten Ortszentrum befindet sich das neue Rathaus, die Polizeidienststelle, ein Kindergarten, eine Grundschule, die neue katholische Kirche und das neue evangelische Gemeindehaus. Der Ort gilt als Beispiel für die Stadtplanung der 1990er Jahre.

Die nächsten Autobahn-Anschlussstellen sind wenige Kilometer entfernt in Langerwehe und Weisweiler auf der A 4. Der nächste Bahnhof ist Langerwehe an der Strecke Köln – Düren – Aachen, die nächste Euregiobahn-Haltestelle ist Langerwehe. Beide in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die vier Bushaltestellen Rathaus, Hauptstraße, Alter Markt und Indener Straße werden von den AVV-Buslinien 216 bedient und verbinden alle umliegenden Orte.

Sonstige Angaben

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

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