Grundlegend modernisiertes Einfamilienhaus als Alternative zur Eigentumswohnung
Haus | 52457 Aldenhoven
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Dieses rundum modernisierte Einfamilienhaus wurde um 1880 mit zwei Vollgeschossen errichtet und bietet ein Raumangebot für den 4-Personenhaushalt. Ab 1998 erfuhr die Immobilie eine umfassende Sanierung. Hierbei wurden die Fenster, die Heizung, die Elektrik, beide Bäder, alle Oberböden, die Fassade und das Dach erneuert. Somit präsentiert sich das Haus in technisch modernisiertem Zustand und kann sofort bezogen werden.
Im Erdgeschoss finden Sie die Küche, das Wohn-Esszimmer und einen Flur. Ein Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, Diele und helles Tageslichtbad bilden das 1. Obergeschoss. Weitere zwei Schlafzimmer und nochmals ein helles Tageslichtbad befinden sich im Dachgeschoss, das durch eine vollwertige Treppe erreichbar ist.
Das Angebot wird durch eine Terrasse vor dem Haus ergänzt; es richtet sich gleichermaßen an Eigennutzer wie auch an Kapitalanleger, war es doch in den letzten circa 15 Jahren dauerhaft vermietet und problemlos neu vermietbar.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Der Ort Freialdenhoven ist der Stadt Aldenhoven angegliedert und gehört zu den attraktiven Wohnorten im Kreis Düren.
Alle Arten von Geschäften sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Im Nachbarort Baesweiler sind alle Arten von Geschäften, Cafés und Ärzten vor Ort.
Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden der Städteregion Aachen und an den Kreis Düren, die Autobahnanschlüsse zur A4 und A44 (Aachen, Köln, Düsseldorf) sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
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Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.
Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.
Sonstiges:
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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