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interne Kennung der Immobilie: 23SIAC1246

Solide Doppelhaushälfte mit Garten und Garage in kinderfreundlicher Lage

Haus | 52457 Aldenhoven

Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!

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Objektbeschreibung

Die verkehrsberuhigte und familienfreundliche Lage sowie die direkte Nähe zum Ortszentrum Siersdorf sorgen dafür, dass sich an diesem Standort ruhiges Wohnen mit optimaler Erreichbarkeit von Aldenhoven und Baesweiler vereinen.

Das hier offerierte Einfamilienhaus eignet sich aufgrund der Aufteilung und des Platzangebotes hervorragend für eine Familie mit zwei Kindern.

Aufteilung: Zunächst betreten Sie über eine Diele mit Gäste-WC das Haus. Die separate Küche und das Wohn-Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten vervollständigen diese Etage. Drei Schlafzimmer, Diele und Bad bilden das 1. Obergeschoss; eine Ausziehtreppe führt in den Speicher mit einer Firsthöhe von etwa 3 Metern.

Die geräumige Garage mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie der Garten in südwestlicher Ausrichtung zählen zu den Vorzügen dieser Immobilie, die Sie kurzfristig nach Absprache beziehen können.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
23SIAC1246
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1989
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
105 m²
Grundstücksfläche ca.
371 m²

Ihr Ansprechpartner

Susanne Siedhoff - S-Immo Aachen
Susanne Siedhoff
Immobilienberaterin

Lage

Aldenhoven-Siersdorf hat ca. 3000 Einwohner und gehört zu den attraktiven Wohnorten im Kreis Düren mit optimaler Anbindung an die Städteregion Aachen.

Sämtliche Geschäfts- und Einzelhandelsunternehmen sind in nur wenigen Geh-/ Fahrminuten zu erreichen.
Die belebten Nachbarorte Baesweiler und Aldenhoven sind belebte Örtlichkeiten. Sie laden ein zu einem Restaurantbesuch, zum Eis essen oder auch einem Café Besuch ein.

In Siersdorf gibt es einen Kindergarten und auch eine Grundschule. Studienorte können leicht mit dem Bus erreicht werden. Weiterführende Schulen befinden sich in Aldenhoven sowie Baesweiler.

Von hier aus besteht zudem eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Gemeinden der Städteregion Aachen und an den Kreis Düren. So sind die Autobahnanschlüsse zur A4 und A44 (Aachen, Köln, Düsseldorf) nur wenige Fahrminuten entfernt.

Sonstige Angaben

Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren?

Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität – seriös und zuverlässig.

Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse.

Sonstiges:

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

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