• Immobilienangebot - Eschweiler-Kinzweiler - Wohnen - Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger, begehrter Wohnlage mit Süd-West-Garten
interne Kennung der Immobilie: 18SIAC2232

Neuwertiges Einfamilienhaus in ruhiger, begehrter Wohnlage mit Süd-West-Garten

Haus | 52249 Eschweiler-Kinzweiler

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Objektbeschreibung

Im beliebten Ortsteil Kinzweiler der Stadt Eschweiler steht dieses Einfamilienreihenhaus in einer Stichstraße ohne jeden Durchgangsverkehr. Die Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern ist für die Nutzung durch eine Familie mit bis zu drei Kindern konzipiert. Der südwestlich ausgerichtete Sonnengarten ist bewusst pflegeleicht angelegt und praktischerweise zusätzlich durch einen Weg am Ende des Grundstückes begehbar. Das Fehlen eines Kellers wird durch Abstellräume am und im Haus kompensiert. Zwei PKW-Stellplätze vor dem sehr gepflegten Haus, in das Sie ohne jeden Modernisierungsaufwand einziehen können, runden das Angebot ab.

Eckdaten der Immobilie

Status
Referenz
Kennung
18SIAC2232
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittel
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
4
Wohnfläche ca.
140 m²
Grundstücksfläche ca.
191 m²

Ihr Ansprechpartner

Carmen Kosok vom Team der S Immo Aachen - Ihr Immobilienmakler in Aachen
Carmen Kosok
Immobilienmaklerin

Lage

Kinzweiler ist ein nordwestlicher Stadtteil von Eschweiler und ein Wallfahrtsort mit jahrhundertelanger Tradition. Der Ortsname wird auf einer französischen Landkarte von 1802 „Kinsweiler“ und auf einer preußischen Landkarte von 1846 Kintzweiler geschrieben. Zusammen mit Hehlrath bildet Kinzweiler einen Doppelstadtteil, getrennt von der L240 Wardener Straße, welche zwischen Röhe und Warden verläuft.

Die nächsten Autobahnanschlüsse sind “Eschweiler-West (5a)” auf der A 4 und “Alsdorf (5b)” auf der A 44.

Die beiden Bushaltestellen „Kambach“ und „Pannesstraße“ werden von der Linie 28 Hücheln/Weisweiler – Eschweiler Bushof – Röhe – Hehlrath – Kinzweiler – Hoengen – Alsdorf bedient. Außerdem gibt es noch die Buslinie EW 6, die wie folgt verkehrt: St. Jöris Bf, St.Jöris Kirche, Kinzweiler Pferdegasse, Kinzweiler Kambach, Hehlrath Westerwaldstraße, Hehlrath Schwarzwaldstraße. Auf der Linie EW 6 besteht das “ALT”- Konzept. [3] Der nächste DB-Bahnhof ist Eschweiler Hbf.

Sonstige Angaben

Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben.

Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

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