Familienfreundliche Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage
Haus | 52249 Eschweiler-Hücheln
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das großzügige Eigenheim wurde ca. 1953 voll unterkellert und mit 2 Vollgeschossen errichtet. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss bietet einen zusätzlichen Schlafraum und ein WC, beide sind in der angegebenen Wohnfläche nicht enthalten. Es besteht weiteres Ausbaupotential.
Umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen, z.B. eine Wärmedämmung der Fassade, stellenweise Erneuerung der Strom- und Wasserleitungen sowie ein neuer Gasanschluss erfolgten vor ca. 10 Jahren. Diverse Renovierungsmaßnahmen stehen jedoch noch aus und sollten vom neuen Eigentümer berücksichtigt werden.
6 Zimmer, Küche, Diele, Bad und 2 separate Toiletten bieten ausreichend Platz und Wohnambiente auch für eine größere Familie.
Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Stellplatz direkt vor dem Haus, eine alte Garage (als Schuppen nutzbar), 2 Terrassen sowie ein ansprechendes, neu errichtetes Gartenhaus mit überdachtem Freisitz.
Eckdaten der Immobilie
Ihr Ansprechpartner
Lage
Die Immobilie liegt im Eschweiler Ortsteil Hücheln mit guter Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.
Die umliegenden Grundstücke bestehen überwiegend aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und tragen zu einem angenehmen und ruhigen Wohnumfeld bei.
Die Bundesstraße 264 führt unmittelbar am Ortsrand vorbei. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist Eschweiler-Ost auf der A 4.
Der nahegelegene Euregiobahn-Haltepunkt heißt Eschweiler-Weisweiler.
Über die Bushaltestelle Hüchelner Straße wird Hücheln von den AVV-Buslinien 28 und 52 mit Wilhelmshöhe, Weisweiler und Eschweiler Bushof verbunden.
Im Ort befindet sich die Astrid-Lindgren-Schule.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
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