"Wohnen und Arbeiten unter einem Dach" – Einfamilienwohnhaus mit separatem Büro und Halle
Haus | 52249 Eschweiler-Hücheln
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Das ehemals als Steinmetzbetrieb genutzte Objekt befindet sich in guter Sichtlage und bietet eine verkehrsgünstige Anbindung zu Autobahn und Bundesstrasse. Schon von Weitem wird Ihr neuer Firmenstandort bestens wahrgenommen.
Wohnen und Arbeiten können hier ideal miteinander verbunden werden, da neben ca. 250 m² Halle, ca. 80 m² Bürofläche auch eine ca. 155 m² große Wohnung mit einer Dachterrasse vorhanden ist. Von Letzerem hat man Blick ins Grüne.
Die Produktions- oder Lagerhalle aus dem Baujahr 1962 wurde 1972 erweitert, 2001 erfolgte dann die umfangreiche Modernisierung und Errichtung des Wohnhauses bzw. des Büros, die mit viel Liebe zum Detail erfolgte.
Der großzügige, begrünte Vorplatz kann hervorragend als Ausstellungsfläche verwendet werden. Angrenzend befinden sich die Kundenparkplätze.
Eine im Kaufpreis inkludierte weitere Nachbarparzelle (581 m²) bietet weiteres mögliches Bau- und Erweiterungspotential.
Erneuerbare Energien wurden in Form von Sonnenkollektoren am Objekt eingebracht.
Für ein ausführliches Beratungsgespräch oder einen Besichtigungstermin stehen wir sehr gerne zur Verfügung.
Eckdaten der Immobilie
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Sonstige Angaben
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