Erfolgreich vermittelt | 18SIAC1703
Haus | 52249 Eschweiler
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Objektbeschreibung
Die besonderen Merkmale dieser Immobilie sind neben der großen Wohnung, die über zwei Geschosse Platz für zwei Generationen bietet, der Innenhof mit PKW-Stellplätzen und einem Werkstattgebäude. Darüber hinaus gewährt das seit etwa 10 Jahren bestehende Mietverhältnis für das Ladenlokal im Erdgeschoss durch den Mietertrag eine nachhaltig erzielbare Finanzierungshilfe in Höhe von 450,- € monatlich. Dieses beträgt laut der mietvertraglichen Vereinbarung 68m². Das Haus verfügt überwiegend über doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster, die Beheizung erfolgt über eine Gaskombitherme. Notwendige technische und optische Verbesserungen wurden bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Eckdaten der Immobilie
Lage
Dieses Wohn- und Geschäftshaus der 1930er Jahre liegt in Eschweiler-Bergrath. In fußläufiger Nähe befindet sich ein Supermarkt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Eschweiler Stadtzentrum ca. 3 km entfernt gut zu erreichen. Die A 4 erreicht man nach wenigen Minuten; mit dem ÖPNV gelangt man in kurzer Zeit nach Eschweiler.
Sonstige Angaben
Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen.
Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/immobilien/ueberuns/agb.php
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